整個物業(ye)行業(ye)正大邁(mai)步走(zou)向數字(zi)化轉型，圍繞(rao)智慧社區(qu)的具體(ti)管理，物業(ye)決策(ce)者也開始在基于場景需(xu)求和(he)數據的采(cai)集、關聯(lian)、分析下，將其知識和(he)個性化經驗融入到整個數據分析和(he)推理決策(ce)過(guo)程(cheng)；實現社區(qu)的平(ping)臺(tai)化、智能化管理，已經成為社區(qu)服務中一種(zhong)協作共贏的長效機制。

針(zhen)對社區(qu)平(ping)臺化(hua)、智能化(hua)管理， 智慧社區(qu)系(xi)統(tong)(tong)中的遠程樓宇監控(kong)系(xi)統(tong)(tong)，可對社區(qu)設施設備的遠程查(cha)看(kan)及自動化(hua)運維，提高物業(ye)(ye)管理效(xiao)率，提升物業(ye)(ye)服務水平(ping)。幫助房企及物業(ye)(ye)企業(ye)(ye)實現從傳統(tong)(tong)服務再到智慧服務的強勢拔(ba)升。

對(dui)癥下藥，解(jie)決社區管理三(san)大痛點

物(wu)管服務的三(san)大痛點(dian)：

1、設(she)備設(she)施管理成本(ben)高(gao)

2、人力投(tou)入成本高

3、信息流轉效(xiao)益成本高

遠程樓宇(yu)監控系統用科技驅(qu)動(dong)服務(wu)，提(ti)升社(she)區設備的(de)經濟(ji)運行管(guan)理、提(ti)高預防性管(guan)理能力和(he)內部運作效率，解決了傳統物業現存的(de)三個矛盾。

01

可(ke)視化數據管控，節約設備管理成本

遠程樓宇監控系統監管下的設備，每秒上傳一條數據，通過超級智慧網關，將監測到的數據上傳至云服務平臺，實現累計用電量、負載率、設備利用率、設備完好率等方面的可視化統計分析，避免設(she)備設(she)施“帶病(bing)上(shang)崗、帶傷(shang)工作”的現狀。

系統(tong)(tong)為社(she)區(qu)設(she)(she)施設(she)(she)備(bei)提(ti)供(gong)“管(guan)家式(shi)”的服務，如設(she)(she)備(bei)接入(ru)管(guan)理、設(she)(she)備(bei)生命周期(qi)管(guan)理、大數據分析(xi)、權限分級管(guan)理、災情分析(xi)與預(yu)警、工單(dan)自(zi)動派送、能耗改進建(jian)議等(deng)平臺服務，解決了傳(chuan)統(tong)(tong)社(she)區(qu)設(she)(she)備(bei)系統(tong)(tong)及維護保養(yang)部(bu)門管(guan)理分散的問(wen)題(ti)，通過24小時實(shi)(shi)時監(jian)測，讓(rang)智慧(hui)社(she)區(qu)設(she)(she)備(bei)設(she)(she)施以養(yang)為先的維護模式(shi)和預(yu)防管(guan)理得到切(qie)實(shi)(shi)的落實(shi)(shi)。

02

自動化運維(wei)，精簡人工投入(ru)成本

遠程(cheng)樓宇(yu)監控系(xi)統實(shi)(shi)現對(dui)社(she)區和(he)樓宇(yu)設(she)施設(she)備的(de)遠程(cheng)查看及自(zi)動化運維，使物(wu)業更(geng)好地實(shi)(shi)現精細化、集約化管理，對(dui)員工實(shi)(shi)際工作量(liang)及績效考評給出更(geng)精準的(de)評價。

人工作為社區服務一個最大的核心點，在智慧物業自動化運維基礎上，物(wu)業(ye)員(yuan)工(gong)將會有更多的(de)時間(jian)和精力，為業(ye)主提供最核心的(de)服務(wu)贏得了客戶黏性，為物(wu)業(ye)品牌信任度(du)持(chi)續加(jia)分。

03

0成(cheng)本信息流轉(zhuan)，提升信息流轉(zhuan)效益

在物業(ye)服務的(de)信息流轉中，智(zhi)慧物業(ye)通過遠(yuan)程樓宇監控系統的(de)設備(bei)監控傳感器實(shi)時讀(du)取(qu)電壓、水(shui)壓、設備(bei)溫度等數(shu)據，基于數(shu)據分析(xi)能精(jing)準預(yu)測(ce)設備(bei)每一個異常點。

比如(ru)，當社區內某處(chu)水管發生(sheng)(sheng)破裂時(shi)，設備傳感器檢測到水壓異常，將讀取(qu)的水壓數據，實(shi)時(shi)彈屏至(zhi)物業(ye)運維(wei)(wei)中控(kong)平(ping)臺，發出(chu)異常提醒(xing)，然后(hou)通過(guo)地理信(xin)息系統實(shi)現數據溯(su)源，精(jing)準確定(ding)水管破裂位(wei)置，同時(shi)將信(xin)息生(sheng)(sheng)成(cheng)工單(dan)發送至(zhi)工程(cheng)維(wei)(wei)修人員手(shou)機(ji)APP上，由工程(cheng)維(wei)(wei)修人員及時(shi)完(wan)成(cheng)報(bao)事處(chu)理。

整個過程預警及時，信息同步，避免了傳統物業單板塊人傳人的信息傳遞及逐個巡查抄表在時間上的浪費，通過對核心數據運營管理的集中調配，優化了信(xin)息(xi)流轉的時(shi)效(xiao)及成本(ben)。

無論是空間(jian)服務(wu)還是智慧(hui)服務(wu)，最終都是精(jing)細化服務(wu)的硬核提升，企(qi)鵝智家·未(wei)來家智慧(hui)社(she)區服務(wu)，用技術服務(wu)社(she)區，用數字(zi)提升效率，為房企(qi)和(he)物(wu)業(ye)企(qi)業(ye)提供一站(zhan)式解決方案，使社(she)區物(wu)業(ye)服務(wu)在實現智慧(hui)化管理的同時，極大地方便了(le)居民生(sheng)活。